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【驻沪专电】澳洲嘉民上海物流中心今启用,外高桥仓库收购近完成2012-10-25 14:14:26

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈25日上海专电》澳洲工业地产公司嘉民集团位于上海浦东 机场的物流中心今天正式投入运作,项目第一期已获得71%的预租率,由于市场对优质物流仓 储空间需求强劲,第二期工程近期已动工。   今天启用的这一期项目总建筑面积达4﹒3万平方米,第二期竣工后可提供5﹒6万平方米 的建筑面积,项目第三期预计将于明年第三季动工,竣工后可提供超过9万平方米建筑面积,三 期合共可提供大约20万平方米的仓储空间,未来项目总价值将超过1﹒7亿美元。   嘉民中国区运营总经理黄炜表示,这将是该公司位于中国最大的项目,现时该项目的租金为 每平方米每天1﹒2元至1﹒3元人民币,预计10至15年可收回成本。   嘉民今天还宣布,该公司收购位于上海外高桥的保税区的一座仓储设施已经接近完成,该设 施建筑面积超过7﹒6万平方米,目前出租率已达100%,惟黄炜拒绝透露收购价格。   据黄炜介绍,嘉民目前于上海还有数个项目,总面积40万平方米,但由于上海地价较高, 现时公司推出了「大上海」计划,在上海周边昆山、太仓等地进行开发,这些地区的租金水平约 为每平方米每天0﹒8元至1元人民币。
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