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【楼市双辣】恒生指难料楼价走势,新加坡曾推类似措施惟效果不大2012-10-29 18:33:59

  《经济通通讯社29日专讯》对于政府上周五(26日)公布新一轮打遏楼市措施,恒生银 行(00011)发表研究报告指出,即时效应是令到市场成交量减少,惟楼价走势难以预测, 因观乎新加坡去年12月曾引入相类似措施,向外地买家征收10%额外印花税(香港的税率还 要高,为15%)后,新加坡楼市却大致维持不变。此外,香港方面,自从两年前,政府推出额 外印花税,图打遏楼市以来,楼价不跌反升。   恒生估计,尽管出招后会遏抑楼价上升的趋势,惟大跌空间有限,因为在低息环境下,业主 的议价能力仍相对较强。另一方面,报告相信,一手楼价格将较二手楼波动,因较多非香港居民 参与一手楼市场。(eh)


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