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【驻沪专电】上海中原:绿地中标价尚可,投地料为增土储2012-11-15 17:42:55

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈15日上海专电》就绿地集团今天以溢价31﹒6%的 10﹒25亿元(人民币.下同)竞得嘉定区一幅居住用地,上海中原地产研究咨询部高级经理 龚敏表示,绿地集团今年在沪首次拍下纯居住用地,虽然位于郊区但规模庞大,总建筑面积达到 20万平方米。地块所属的嘉定安亭汽车城板块目前在售住房价格在每平方米1﹒2-1﹒6万 元,绿地以每平方米5000元中标也显示出了其本身品牌优势。   龚敏表示,嘉定区是全市存量面积较大的区域之一,在限购政策迟迟未放开的背景下,短平 快成为房企的首选,而价格无疑是短平快最直接的筹码。地块位于的板块大多的是万元出头的项 目,绿地集团若要胜出必然要在产品、营销上花费一番功夫,而且当前出让之地块对保障型住房 建设都有一定比重,无形中又会增加成本。不过作为大型房企的绿地集团拿地更多有土地储备之 意,从本身实力来看该价格尚可接受。


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