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【解读十八大】中指院:未来5-10年房地产调控偏紧可能性较大2012-11-16 14:12:27

  《经济通通讯社16日专讯》中国指数院发表报告称,以习近平为总书记的新一届中央委员 会以及新一届政府领导人的执政,将会影响中国未来5至10年的政治经济发展。报告对历次党 代会期间中国的宏观经济形势以及房地产政策进行梳理,并对各阶段的房地产市场变化进行分析 ,在此基础上对未来宏观经济环境以及房地产业发展走向进行了预判。   对于未来中国房地产业的走势,报告认为,从宏观环境来看,受国内外环境和自然规律影响 ,过去30年的经济高速增长难以持续。预计未来5-10年宏观政策将更加注重调整经济结构 和转变经济发展方式,与此密切相关的房地产调控政策总体偏紧的可能性较大。抑制投资投机需 求仍将是房地产调控政策的重要组成部分,房产税等长效机制将逐步完善,但差别化信贷和限购 短期不会退出,保障性安居工程建设继续推进。   报告指出,在政策总体偏紧的背景下,城镇化和收入倍增将促使房地产业平稳发展,未来 10年每年新增城镇人口仍在2000万人左右,首次置业需求强劲;半数城市家庭现有住房面 积少于30平米,改善性需求旺盛,收入倍增计划落实将大大提升各类需求的支付能力,为房地 产业提供动力。(jo)


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