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《中国房产》人民日报:楼市回暖脚步放缓,房价反弹底气不足2012-11-19 09:23:37

  《经济通通讯社19日专讯》内地官方媒体《人民日报》撰文指出,尽管10月下半月主要 城市的楼市成交量比「十一」黄金周期间有了明显回升,但相比9月份,多数城市成交量仍然出 现下降。据专业机构统计显示,截至10月底,全国54个主要城市的住宅成交量合计为 21﹒3万套,环比下降6﹒4%。这一成交量既是8月以来连续第三个月回落,也是最近半年 来的低点。   中原地产对北京签约最热门的50个专案的价格监测显示,10月份成交价格微涨或微跌的 项目数基本持平,此前数月的房价普遍上涨现象有所收敛。但随着部分业绩较好的开发商如中海 、保利(沪:600048)及招商等已完成或接近完成年度销售计画,市场的优惠促销力度正 进一步减小,供应量也在放缓。年底除了销售计画完成不理想的开发商有可能加大销售力度开展 冲刺,整体房价走势预计仍将比较平稳。   文章称,今后一段时期,影响楼市走势的很多因素都有可能发生变化,唯一确定的是,严厉 的房地产市场调控政策短期内不可能松动。 三季度宏观经济数据显示的见底信号,更为坚持房 地产调控增添了一份底气,因为经济下行压力而放松房地产调控的可能性越来越低。今后一段时 期,严格执行现有各项调控政策、巩固调控成果将是房地产市场政策面的主基调。   住房和城乡建设部上述负责人表示,各地各部门应坚持调控政策不动摇、不放松,坚决遏制 投机投资性购房,努力增加普通商品住房供应,随着大量保障性住房的建成投入使用,市场预期 进一步稳定,房价尚不具备全面反弹的条件。(vl)


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