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【驻京专电】北京市房协:未来可供住房16万套,料房价趋稳定2012-11-21 10:33:29

  《经济通通讯社驻京记者陈志芬21日北京专电》北京市房协、北京市住建委公布的市场监 测情况显示,10月份北京住房市场延续了7月以来的量减价稳态势,其中在经过8、9两个月 连续回落后,10月北京新建商品住房价格指数环比上涨0﹒3%,新建商品住房(保障房除外 )成交8000套,环比减少5﹒5%。北京市房协秘书长陈志认为,由于未来可供住房达 16万套,北京房价仍以稳定为主。   据资料显示,10月成交量总体平稳回落,新建商品住房成交均价每平方米2﹒08万元人 民币,环比下降0﹒8%,二手住房成交为1﹒1万套,环比减少8﹒3%。   陈志表示,新建商品住房价格环比指数上涨,主要是个别热销项目的带动,由于这些项目采 取低价入市策略,前期价格较低、折扣幅度较大,销售情况良好,本期折扣幅度有所收窄。他认 为,虽然今年土地成交量同比有所减少,但潜在供应量没有问题,对四季度至明年的供应量不会 产生太大影响,特别是供应结构上依然以中小户型为主力。   据市房协指出,目前北京市开工未入市项目面积约1200万平方米,10月末新建商品住 房库存5﹒6万套,开工项目加上库存项目,可供应的住房达16万套左右,能够有效满足市场 需求。


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