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【驻沪专电】瑞安:新天地如没好溢价绝对不上市2012-11-22 09:41:40

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈22日上海专电》瑞安房地产(00272)董事总经理兼 行政总裁李进港近日称,关于分拆中国新天地上市计划,目前还在移交申请等待处理的阶段,但 瑞安的原则是,没有好的溢价,绝对不会上市。   业务方面,李进港透露,四季度会是瑞安住宅项目发力的阶段。对该公司销售贡献的项目主 要位于上海、武汉、佛山等地。他预计今年瑞安上海项目的单价较2011年会出现8%- 10%的上调,但瑞安今年整体的销售单价和去年持平。   他指出,上海的瑞虹新城将在11月中旬开盘,目前累积客户1500余组。加上10月推 出的上海创智天地,保守估计这两个项目贡献的销售额将达26亿元(人民币.下同)。此外, 计划11月加推佛山岭南天地的东华嘉苑二期高层房源,预计平均售价为每平方米1﹒8万元, 该项目2012年已累计套现约8亿元。   2012年,瑞安的住宅合约销售目标是100亿元,商办类项目约为20亿元。李进港称 ,住宅销售完成目标不会太难,商办类项目金额大,目前还在洽谈。位于大虹桥的虹桥天地一期 将在2013年竣工,上海太平桥项目中的企业天地二期地块上周已完成拆迁,将立刻动工。这 两个项目总面积为15万平方米,其中商办面积为10万平方米,都位于上海的稀缺地段。仅企 业天地二期办公和商业的市值就超过100亿元。


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