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【驻沪专电】松江两住宅地底价成交,业界称显示对区域发展不乐观2012-11-30 18:12:27

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈30日上海专电》上海今天出让松江区荣乐西路6号A、B 两幅住宅用地,其中A地块出让面积为6﹒45万平方米,底价5﹒8亿元(人民币.下同), 楼面地价为每平方米5578元;B地块出让面积为3﹒67万平方米,底价3﹒28亿元,楼 面地价为每平方米5584元,容积率均为1﹒6。A地块由金地(沪:600383)联合恒 申置业以底价投得,B地块由绿地同样以底价投得。   上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏表示,底价中标仍说明了房企对该区域发展前景并不 持十分乐观态度,周边大部分楼盘销售价格多在每平方米1﹒2-1﹒3万元之间,因此以底价 获取也较为合理。不过凭借两大企业的品牌入驻,加之周边万科(深A:000002) (深B:200002)项目先行开发更能提升板块的整体形象,有利于推高板块整体价格。


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