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《中国房产》中指院:11月土地成交回落,交易价格与溢价率同升2012-12-04 19:13:17

  《经济通通讯社4日专讯》中国指数研究院数据研发中心发表报告表示,11月全国300 个城市共推出土地3949宗,推出面积15513万平方米,环比增加7%,同比减少 0﹒2%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1351宗,推出面积 5934万平方米,环比增加11%,同比增加6%。   该批土地共成交1731宗,成交面积7039万平方米,环比减少37%,同比减少 24%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)583宗,成交面积 2936万平方米,环比减少22%,同比减少6%。   成交价格方面,成交楼面均价为1253元(人民币.下同)╱平方米,环比上涨25%, 同比上涨23%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为 1825元╱平方米,环比上涨19%,同比上涨36%。土地平均溢价率为9%,较上月减少 1个百分点,较去年同期增加4个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合 性用地)平均溢价率为11%,较上月减少2个百分点,较去年同期增加6个百分点。   11月10重点城市除广州外均有住宅用地入市,武汉、上海和天津3城市月供应量过百万 ,其中武汉供应量达201万平方米,为本月供应量最大的城市。   1-11月,10重点城市中仅武汉、重庆、杭州3城市住宅用地累积供应量超过去年同期 ,同比涨幅分别为108%、22%、9%,其中武汉、重庆、天津分别以1178万平方米、 966万平方米、602万平方米的累积供应量排名前三位。(jo)


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