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【驻京专电】摩通:内地房地产走势符合预期,短期反弹可能性低2012-12-19 11:01:45

  《经济通通讯社驻京记者陈志芬19日北京专电》摩根大通大中华区研究部主管朱海斌表示 ,内地房地产市场近期走势符合预期,整体房价在下半年企稳,而且市场将逐渐触底反弹,市场 上有预测指房价将会出现新一轮的反弹,摩通认为短期内这种可能性较小。   朱海斌预计政府将继续坚持现行的房地产市场调控政策,但不会出台新政策,以确保房地产 市场的健康发展,考虑到经济和政治因素,房价的反弹是高层领导人所最不乐见。另一方面,目 前市场状况尚不支持房价的反弹。按摩通的计算显示,过去12个月里在建房屋比例是房屋成交 量的4﹒2倍左右,远高于3﹒3的历史均值,同样供应状况也存在较大的地区差异性。另外, 由于过去5年一线城市和沿海城市实施较为严格的调控政策,中小城市和内陆城市的供应随之大 量增加,导致当前这些地区供应过剩问题较为严重。


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