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【打击地王】北京叫停农展馆准地王出让,响应国土部打击地王新政2012-12-19 16:02:56

  《经济通通讯社19日专讯》北京市国土局今日宣布,暂停于本月31日竞拍的农展馆地块 出让,该地块起始楼面地价已是每平方米3﹒38万元(人民币.下同),如出让成功,必成北 京的单价新地王。   北京市国土局在公告只称因故暂停出让,亦没有再说明重新挂牌的时间。该地块原计划29 日挂牌竞价,其后调整为31日,但到最终暂停出让。   近期各地地王频现,楼市升温,中央经济工作会议重申继续坚持房地产市场调控政策不动摇 ,国土资源部率先出招,在昨日(18日)召开的会议上,国土资源部明确要求各地要采取分割 出让、综合竞标、配建竞标、提高付款难度、暂停出让等方式,避免出现「地王」误导市场。   国土部土地利用管理司司长廖永林昨日在会上提到上述北京准地王地块,他表示,正在密切 关注和调查,更称自己刚刚去实地看过这宗地块以及周边环境。结果是北京市今日讯速做出回应 ,暂停上述准地王的出让,成为落实国土部政策最快的地方政府。   此外,国土部亦将在原来土地市场动态监测与监管系统上建立起「房地产大企业和大地块监 管专栏」,要求各地建立本地名单,跟踪督查履约建设情况,每月汇总更新。   廖永林解释说,大企业是指行业内排名靠前且在本地区影响较大的企业,大地块是指单宗供 地规模超过一定规模的地块。大企业和大地块的开发建设情况,对房地产市场具有较强的引领带 动作用,这类项目能否按期开、竣工形成有效供给,直接关系到国家房地产调控政策的落实。   国土部整治地王,首个监督项目剑指今年的全国总价地王--江苏南京下关区滨江2号地块 ,该地块由中国中冶(01618)(沪:601618)旗下中冶置业投得,总出让面积 36﹒42万平方米,成交价达56﹒2亿元。国土资源部将先责成江苏省住建厅调查,待江苏 省调查结束后,再讨论是否派出工作组进行调查。   资料显示,2010年9月,中冶以200﹒34亿元人民币拿下南京市下关区毗邻上述地 块的1号和3号地块。按照南京市政府的预期规划,中冶2010年投向该项目的金额应超过 400亿元,并应于2011年上半年开工,但今年上半年依然不见动工迹象。(ct)


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