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【回顾展望-中国楼市】龙头房企完成销售目标,年底翘尾地王频现2012-12-19 17:02:16

  《经济通通讯社记者蔡苑筠19日报道》今年内地楼市虽在艰难中前进,但龙头房企销售策 略效果,业绩理想,万科等多家龙头房至11月已完成全年销售目标。与此同时,踏入11月, 一二线城市土地市场突现「地王潮」,北京、上海、深圳、南京以及成都的地王记录相继被刷新 ,似为今年房地产市场在「暖冬」中画上句号。   表列龙头房企销售成绩及各地地王情况:     公司               销售成绩(元人民币)   ----------------------------------------   万科地产(深:000002)   首11月累计销售金额1271﹒5亿元,超过去年                    全年的1200亿元,市场料今年逼近1400亿元   中海地产(00688)      首11月累计销售额1059﹒0亿港元,提前一个                    月完成上调后的全年千亿销售目标   保利地产(沪:600048)   首11月实现实现签约金额920﹒32亿元,市场                    料全年销售额突破千亿元极大可能   恒大(03333)        首11月累计销售846﹒3亿元,超额完成全年                    800亿元销售目标                     世茂(00813)        首11月累计销售422﹒86亿元,超过全年                    307亿元销售目标38%                     招商地产(深:000024)   至10月底的销售额约270亿元,超越去年全年                    210亿元的销售规模    ---------------------------------------- 近期各地地王频现情况:   城市               地王情况(元人民币)   ----------------------------------------   上海      中国太保联合体以27﹒7亿元竞得黄浦区地块,每平方米36176元           的楼面价,刷新上海年度单价地王记录           万科、绿地等四家公司联合以54﹒3亿元夺上海南站商务区地块,为上           海今年以来的新总价地王   深圳      中海地产以20亿元投得宝安尖岗山地块,由于需要承担当代艺术馆与城           市规划展览馆20年的建设运营管理,该宗土地实际总价48﹒6亿元,           计可售楼面地价每平方米27268元,为深圳新地王   北京      朝阳区农展馆北路8号一地块,挂牌出让起始价为20亿元,建筑控制规           模59152平方米,起始楼面价达每平方米3﹒38万元,创历史新高   南京      中冶集团56﹒2亿元竞得南京下关滨江地块,全国总价地王诞生   ----------------------------------------


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