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美国NAHB房产市场指数与前值持平,仍保持在相对高位

2013-01-16 23:25:30
美国住房建筑业协会(NAHB)周三(1月16日)发布的数据显示,1月份全美房产市场指数为47,与上月持平,虽然这是近九个月来该数据首度未能出现继续上升,但47这一绝对值仍是自2006年4月以来的最高水平。此前,各界对此数值的预测值为48。NAHB主席卢腾伯格(Barry Rutenberg)指出,目前已经有越来越多的消息状况显示住房市场正在继续回暖,若这一趋势能够得到延续,将能在今年对住房销售状况起到更强力的推动。然而,卢腾伯格却也指出,美国政府和国会在减支以及增税问题上的持续争执,料将会使住房市场的信心受到冲击。NAHB指数高于50意味着市场偏向于乐观而非悲观,但该指数上次高于50还要追溯到2006年4月份。而尽管近来市场信心状况持续好转,但住房建设业者仍担心此后信贷发放条件若再度收紧,可能会影响到住房市场的需求。此前,住房业泡沫的破灭,被认为是将美国经济拖入衰退的元凶。但自2011年中期开始,住房业已经一连六个季度对美国经济实现了正面贡献。从区域分布状况来看,全美四大地区中的西部和南部地区都出现了住房业信心上升的状况,其中西部地区的信心指数更是大幅上升了14个点达到了59,但是在中西部和东北部,住房市场信心则出现了下降。


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