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韩国政府公布房地产新政,以拉动经济

2013-04-01 20:56:09

韩国政府周一(4月1日)推出旨在提振房地产市场的措施,这也是朴槿惠政府上台以来的首个综合性房地产市场调控措施。

据此计划,低收入者且是首次购房者,可以贷到的资金将超过在现行监管制度下可得的最大贷款额,若从政府基金获得贷款利率还可更低。

在今年买入价值不超过9亿韩元的房屋的购房人,未来五年均豁免资本利得税,无论他们在五年内是否将此房屋出售。

上述措施是由韩国国土交通部会同其它四个政府机构公布的。韩国政府未表明这些措施会需要动用多少公共财政资金。

韩国国土交通部还表示,将取消原定在明年实施的针对多套房产业主再度征收最高60%的惩罚性资本利得税的计划。通常的资本利得税率在6-38%之间。

在全球经济乃至本国经济前景不确定性的情况下,加之韩国家庭负债沉重以至于进一步的融资杠杆空间几无,该国房地产市场需求不振,今年2月份成交量创七年来新低,首尔房价已经达到了2008年金融危机以来最低水平。

韩国总统朴槿惠曾许诺采取措施提振经济,包括一项规模或达至少12万亿韩元的补充预算案。

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