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【驻沪专电】上海今卖地溢价达138%,业界指因底价低

2012-02-15 13:58:01

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈15日上海专电》上海今天拍卖了一幅杨浦区商业办公用地 ,该地块出让面积为2635﹒9平方米,起拍价格为5535万元(人民币.下同),起始楼 板价为每平方米6962元。最终由上海市政设计集团以高达138%的溢价率成交,中标总价 1﹒31亿元,楼面地价每平方米16582元。上海规土局网站显示,有14家企业领取申请 书,3家企业提交申请竞买该地块。   上海中原研究咨询部总监宋会雍向记者表示,此幅地块之所以出现高溢价,主要由于底价较 低,以及该地块地位置优越。从去年下半年以来,上海已推出多幅商办用地,但多以外环为主, 且底价成交案例居多,此幅地块为近期鲜有的内环内地块。   他还指出,面对当前土地交易频频底价成交的局面,溢价成交的出现将增加企业拿地的信心 和热情,给当前冷清的土地市场带来一丝暖意。

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