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凯德:续于内地进行收购,料今年内地商舖租金升逾10%

2012-02-22 13:05:16

  《经济通通讯社22日专讯》凯德商用(06813)总裁林志明于记者会上表示,现时集 团于内地北京、上海、成都及四川的商场不是太多,未来会继续于内地多个地方进行收购,但暂 时未有细则可以公布。但他称,收购项目回报至少10%。   他又指,早前在新加坡发行的4亿元(坡元.下同)债券仍未动用,但预料50%将会用作 投资中国市场。被问及会否再作融资时,他回应指,集团现时手头现金有14亿元,或会按情况 再作融资,因现时集团负债水平较低,净负债比率为3﹒9%,有空间作融资。   他指出,预期集团今年商舖租金按年升逾10%,惟仍须视乎个别客户而定,他解释,客户 营业额按年可以增加超过10%,三年合共增加约30%,认为加租20%属合理水平。   他又认为,今年新加坡租金走势将会平稳发展。   日前集团斥13亿收购日本三间购物中心股权,他指出,收购因现时中国仍在开发阶段,未 能为集团带来大量现金流,拟收购日本项目可以为集团提供较多的现金流,预料回报可以超过 12%,每年收入可以增加800万元。(wi)

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