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【松章不遂】交银国际:地方政府能做的将愈来愈少,维持内房同步

2012-02-29 11:30:57

  《经济通通讯社29日专讯》交银国际发表研究报告称,上海市房管局叫停允许持有3年居 住证的外地户购买第二套房的放宽政策。此举表示上海只准许当地永久居民购买第二套房,与上 周公布放宽政策前相同。   报告称,上海市政府叫停有关政策,符合该行的看法,即中央政府对房地产市场维持较严厉 的态度,将阻止地方政府推出任何放宽政策,相信地方政府能做的将愈来愈少。   报告认为,发展商直接下调房价是刺激销量最有效的方法。其实,在过去两个星期,愈来愈 多城市的房价出现下跌。   目前行业估值较净资产价值折让42%,接近2011年折让40%-67%的低位,相信 是市场憧憬政府放宽政策,不过该行认为市场将会失望。维持内房业「同步」评级。(jy)

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