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【驻沪专电】上海崇明地王二次出让,底价5﹒4亿成交

2012-03-27 16:41:16

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈27日上海专电》上海今天出让崇明城桥商品房基地1、2 号地块,上海同瀛宏明以5﹒36亿元(人民币.下同)底价竞得,楼板价每平方米3075元 。地块总出让面积15﹒53万平方米,1号地块容积率为1﹒2,2号地块为1,总建筑面积 17﹒42万平方米。   值得一提的是,这已经该地块第二次现身土地市场。2011年2月,上海保集联合上海佳 富,以10﹒02亿元竞得该地块,折合楼板价每平方米6451元,溢价率达115%,创下 当时崇明土地市场的单价和总价地王纪录。但之后,该地块被竞得方退地。相比去年的成交价, 地块是次出让的成交价已经缩水近半,但较当时的起始总价还是提高了6985万元。   同时,此次出让还多了个要求,包括:中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于 该地块住宅总建筑面积28%,计4﹒71万平方米,全装修住宅面积应占总住宅面积的30% 以上。而且该地块需配建3万平方米动迁安置房、8414平方米经济适用房和幼儿园无偿提供 给政府。

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