即时新闻

【驻京专电】仲量联行:北京甲级写字楼新增供应缺,需求平稳增长

2012-04-18 17:26:28

  《经济通通讯社18日专讯》仲量联行公布2012年第一季度北京房地产市场报告显示, 北京甲级写字楼市场新增供应短缺,需求平稳增长,同时租金强劲上升势头正在减退,季度租金 环比增长4%。   报告指,首季度北京没有新增甲级写字楼项目竣工,在大部分写字楼空置率较低的情形下, 将进一步加剧市场供应短缺。截止2012年第一季度,北京甲级写字楼整体市场总存量仍维持 在620万平方米。   在市场没有新增供应和需求保持平稳增长情况下,整体市场空置率继续呈现小幅下降态势, 一季度的空置率7﹒7%,环比下降1﹒4个百分点。从区域市场看,金融街、中关村和东二环 的空置率最低,均在5%以内。   报告展望未来三个季度,预计北京将有7个甲级写字楼专案完工,其中完全租赁型写字楼的 总建筑面积27万平方米,并料北京甲级写字楼市场需求在年初保持稳健增长,中后期活跃程度 将有所增强,空置率将在低位徘徊,市场平均租金保持继续上涨,同时增长幅度放缓。

回即时新闻列表

Copyright © 2010-2011 金道贵金属有限公司版权所有,不得转载