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【驻京专电】仲量联行:北京甲级写字楼新增供应缺,需求平稳增长

2012-04-18 18:59:19

  《经济通通讯社驻京记者陈志芬18日北京专电》仲量联行公布2012年第一季度北京房 地产市场报告显示,北京甲级写字楼市场新增供应短缺,需求平稳增长,同时租金强劲上升势头 正在减退,季度租金环比增长4%。   报告指,首季度北京没有新增甲级写字楼项目竣工,在大部分写字楼空置率较低的情形下, 将进一步加剧市场供应短缺。截止2012年第一季度,北京甲级写字楼整体市场总存量仍维持 在620万平方米。   在市场没有新增供应和需求保持平稳增长情况下,整体市场空置率继续呈现小幅下降态势, 一季度的空置率7﹒7%,环比下降1﹒4个百分点。从区域市场看,金融街、中关村和东二环 的空置率最低,均在5%以内。   报告展望未来三个季度,预计北京将有7个甲级写字楼专案完工,其中完全租赁型写字楼的   另外,他認為,中國的經濟處目前處於結構性改變的階段,內地正著力提高經濟的質素,利 率及匯率進一步市場化,均顯示內地改革的決心。美元相對於其他貨幣應會繼續上升,亦相信 當地QE政策會繼續維持。(vc)

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