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【驻沪专电】上海今拍卖一住宅用地,半年来首现溢价

2012-04-19 16:24:58

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈19日上海专电》上海今天拍卖了两幅土地,其中一幅住宅 用地出现近30%溢价,上海上次拍卖住宅用地出现溢价还在去年10月之时。   该住宅用地位于嘉定区,出让面积15195﹒5平方米,容积率为1,底价为4559万 元(人民币.下同)。由嘉定商晟以5801万元投得,溢价率为27﹒24%,折合楼板价每 平方米3818元,但相比该地区于2010年底的成交楼板价,仍然下跌近30%。   另外,一幅位于杨浦区的商业办公用地,由联邦伟业以1﹒57亿元投得,该地块面积 2076﹒9平方米,容积率为3,拍卖底价为1﹒56亿元,成交价有0﹒64%的溢价率, 折合楼板价每方米25163元。

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