《中国房产》上周多数城市楼市成交回升,需求或在5月集中释放

2012-04-24 09:44:48

  《经济通通讯社24日专讯》中国指数研究院发布报告显示,上周全国楼市成交回升,同比 下降城市持续减少。重点城市中,仅上海成交同比下跌,其余城市均上涨。   上周被监测的40个城市中,18个城市楼市周均成交量同比下降,5个城市成交量降幅在 50%以上,其他城市同比均出现不同程度的增长。重点城市中,仅上海成交同比下跌,其余城 市均上涨,其中南京涨幅最大,达166﹒28%。深圳、成都和杭州涨幅均超过50%。   北京市住建委的网签数据统计,上周新建商品住宅(包含保障房)网签量2590套,成交 量环比大幅增长39﹒9%,较2011年的周均成交量约1700套也高出52﹒4%。其中 ,保障房占比超过60%。   分析师指,在4月暂缓入市的刚需项目有可能在5月集中释放,以抢占传统旺季市场,新盘 促销将形成对刚需的新一轮刺激,预计成交均价可能进一步下降。另外四月份全国各大城市的土 地供应计划相继出台,加上土地市场冷淡情况持续数月,各地政府提前推出优质地块的积极性有 所增加,造成流拍率下降,溢价率回升。(vl)

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