【另闢钱途】32上市内房负债4818亿,万科负债率逾77%

2012-05-15 13:24:42

  《经济通通讯社15日专讯》中银监前主席刘明康4月出席论坛时曾警示,内地地产开发商 的风险正增大,随着楼价及成交量同步下跌,内房的资金流会愈趋紧张,第二季较第一季紧张, 而下半年亦会较上半年更紧。   WIND数据显示,截止2011年末,沪深两市32家房地产企业负债总额4818﹒4 亿元(人民币.下同),按年增加1111﹒88亿元。   其中,万科(深:000002)负债总额达2283﹒76亿元,占上述32家房企负债 总额的47%,其资产负债率也由此前的74﹒69%上升至77﹒10%。   负债高企下,房地产业今年却将迎来集合类信托偿付高峰,预计全年房地产信托到期规模达 2234亿元,其中第三季「集合类信托」融资将到期约1000亿元。因此,「开源」成为各 大房企的当务之急。

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