标普:内房流动性恶化及借贷成本上升,盈利受影响

2012-05-24 13:59:42

  《经济通通讯社24日专讯》评级机构标准普尔发表报告指,今年中国房地产开发商将有巨 额债务到期,而且流动性状况趋于恶化。借款成本总体有上升趋势,同时融资渠道收窄,影响盈 利能力和现金流。预计今年很多内地城市将继续实施住房限购措施。   信用分析师李国宜表示,住房销售前景暗淡,债务再融资的条件亦不利。评级较高并能够从 海外获得贷款的开发商,亦要面临利率上升及海外贷款期缩短的情况。   他指出,在给予评级的30家内地房地产开发商中,今年到期债务占未偿债务总额约为 31%,比例不算太高。不过,今年到期债务中有大约42%是离岸债券、离岸银行贷款和离岸 信托贷款,部份开发商在这些债务再融资方面面对困难。(ml)

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