【人行减息】兴业银行:公积金贷款利率相应下调,提振房地产需求

2012-06-08 11:31:14

  《经济通通讯社8日专讯》中国周四晚间宣布三年半来首度降息后,兴业银行 (沪:601166)发布最新报告指出,个人公积金贷款利率的相应下调,构成了对房地产的 提振。此外,建议监管层跟进调整银行的贷存比。   兴业银行首席经济学家鲁政委指出,在本次利率调整中,个人公积金贷款利率也获得了20 基点以上的下调,这构成了对房地产的提振。当然,由于目前限购仍然没有取消。住房公积金贷 款的受益者仍主要限于基本居住需求者。   他并指出,考虑到中国当前全行业的贷存比已高于2009年年中,贷存比指标相当紧张, 要完成「供需衔接」、保持贷款持续稳定增长的过程,贷存比指标的调整必须立即跟进。   鲁政委认为,此次利率调整存在双重目的,一是降低企业融资成本,以刺激企业信贷需求; 二是借助于存款和贷款基准利率浮动区间的扩大,彰显推进利率市场化的政策意图。   他并指出,假定存贷比不调整,金融机构可能普遍选择执行存款利率上浮到1﹒1倍的选择 ,那么最终实际的存款利率就不仅没有下降,反倒还微幅上升。至于银行在实际执行中能否一定 选择贷款利率的有效下浮,预期各家银行的行为可能出现显著分歧。   他并称,此时降息暗示5月份经济数据可能与公司月度宏观数据预测中的情况基本一致,即 经济增长形势和4月份相比可能并无明显起色。(ew)

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