【人行减息】内房中线前景渐见光明,龙头股逢低吸纳

2012-06-08 11:44:45

 《经济通通讯社记者倪敏慧、张嘉奇8日专讯》内房过去一段日子,遭内地政府连番出招打遏 ,不过今次人行放水举动,可算是放内房一条生路。市场人士普遍认为,内房的政策风险已大幅 度降低,中线前景吸引,值得投资者重新审视内房价值,逢低吸纳。 *打遏内房政策已到尽头*   经过今次减息,1年期人民币贷款利率,将调整至6﹒31厘,如根据人行昨日公布,贷款 息率以下限定价,则将由原来5﹒904厘大减85﹒6点子至5﹒048厘。   敦沛证券副总裁黄志阳向《经济通通讯社》表示,内地今次将贷款息率大大减低,对内房股 带来极大利好因素。他指出,内地今年已再无推出更多措施打遏楼市,加上今次大幅度「放水」 ,意昧内地对内房股之打遏措施已到尽头,政策风险已大大降低。一中证券高级分析员徐满光亦 向《经济通通讯社》表示,认为今次内地减息,将可抵销当局早推行之打遏政策所带来的坏影响 。 *内房业绩对辨逢低吸纳*   就板块股价而言,黄志阳认为内房股值得看高一线,过去内房于打遏政策下,业绩表现对办 ,反映内房股行业结构稳健,再加上内地已进入减息周期,内房前景将逐步好转,值得投资者逢 低吸纳,中线持有。   然而有市场人士对内房前景依旧审慎,金利丰证券研究部董事黄德几向《经济通通讯社》表 示,虽巿场预期减息可为投资物业巿场减低成本,可望刺激呆济的内房销售。不过他提醒减息四 分一厘亦不足以吸引投资者买楼,故只可于短期内提供炒作借口,目标勿过于长远,短期内板块 股价虽有反弹,但难以大升。 *中海外润地恒大为首选*   内房负债高一向为市场所诟病,今次内地大幅减息,黄志阳及黄德几不约而同表示,负债较 高的内房企将受惠最深。黄志阳指出,世房(00813)及富力(02777)负债较多,因 此今次市场将借今次减息,将股价炒高追落后。不过,内房之中,仍以龙头中海外 (00688)、润地(01109)及恒大(03333)作为首选。   不过,他提醒投资者,现板块股价已被推得过高,加上市况波动,可待股价回落至50天线 吸纳,中线持有。   *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之        申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定        ,如因相关建议招致损失,概与《经济通通讯社》、编者及作者无涉。

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