《经济时评》摩根大通:中国地产调控难放松,全国房价或降10%

2012-06-18 15:23:46

  《经济通通讯社18日专讯》摩根大通最新研究报告称,在5月内地房价续降背景下,预测 中国的房地产紧缩调控政策不会放松,并维持今年全国房价下降5-10%,部分一线城市降幅 可达15-20%。   报告称,目前政策趋松不会直接令楼市受益。但融资成本的降低及市场流动性改善可以间接 缓和地产业压力。预计针对投机和投资性购房的限购政策还会持续。报告称,部分开发商融资已 然不易,未来几个月间房价继续下行会逼使它们出局,地产业会出现整合,但降价也会使成交量 趋稳以达到调控目的。又认为政府仍会扶持地产刚性需求,例如针对首套房和普通住房开发商的 贷款优惠。   摩根大通指,房价继续下调而土地出让疲软会使地方政府出台各种措施以绕开中央地产调控 政策的意愿增强,中央和地方政府利益之争在未来几个季度将会加剧。(vl)

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