【驻沪专电】6月上海一手楼成交量近17月新高,均价升7%

2012-07-04 16:49:56

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈4日上海专电》汉宇地产发表研究报告表示,6月上海一手 楼成交量达102﹒07万平方米,为近17个月以来最高,按月增长26﹒59%;成交套数 为8365套,按月增长24﹒66%;成交均价为每平方米24071元人民币,按月增长7 ﹒22%。   报告表示,6月楼市呈现出更深层次的回暖迹象。一方面,刚需依旧活跃带动外围新盘成交 活跃;另一方面,改善型需求入市意愿不断攀升,与前几个月有所不同的是,目前中高端项目采 取以价换量策略后,同样能够取得不错的销售成绩。   报告表示,红6月的出现虽然有点出乎意料,但仍有迹可循,有赖于开发商在前期保持着推 盘较快节奏,此外信贷政策显现出适度放松,积压的购买力寻求释放,两点原因支撑着整个6月 成交量有条件地创下新高。但随着7月淡季真正来临,想要突破本月的成交记录存在较大困难。 不仅由于开发商的推盘节奏显现放缓迹象,部分热销的刚需盘顺势涨价,再加上月末上海限购政 策再度加码,显示出地方政府对于调控政策的坚决决心,上述几点都将成为购房者是否愿意继续 入市的诸多挑战。

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