《宝岛经济》戴德梁行:料台北市中心房价将降5%,市郊降10%

2012-07-05 16:54:46

  《经济通通讯社5日专讯》台湾监管机构对豪宅的信用管制奏效。DTZ戴德梁行表示,在 银行对房贷以及建商的土地建筑融资额度进一步限缩下,近期市郊高价住宅价格开始松动。受买 气急冻影响,预料台北市中心房价将下降5%,市郊则达10%。   戴德梁行台湾分公司总经理颜炳立认为,除了融资受限外,近期市场供应量料因奢侈税期限 到期而增加,在获利了结卖压涌现下,下半年房市可能会从「一间房有三个人询价」,变成「三 间房只有一个人询价」的局面。   惟颜炳立强调,台北市房价不可能下跌20%-30%,否则银行会先出问题。但他也表示 ,房市前景的变化仍有待观察,倘若连投资报酬率达3%的案件也无人投标,就要担心了。 (ew)

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