【驻沪专电】上海第二季一手楼成交量增72%,豪宅升92%

2012-07-10 17:05:17

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈10日上海专电》第一太平戴维斯今天于上海公布,据该行 统计,上海第二季一手商品住宅供应量为260万平方米,按季增长137﹒7%,但同比仍减 少了22﹒9%。至于第二季的成交量,按季增长72﹒3%至240万平方米。交易均价按季 上升7﹒5%至每平方米23200元(人民币.下同)。   其中,豪宅市场第二季新增供应量25﹒05万平方米,成交量按季增长92%至 19﹒93万平方米,交易均价按季下跌2﹒1%至每平方米61200元。   此外,上海第二季住宅用地溢价率由第一季的0%上升至29﹒2%,平均楼板价按季增加 43%至每平方米4200元。第二季高端住宅租金按季增长1﹒8%至每平方米每月 176﹒1元,同比增长4﹒5%;酒店式公寓入住率按季上升5﹒8个百分点至89﹒2%。   第二季上海甲级写字楼吸纳量为35700平方米,空置率上升0﹒1个百分点至5﹒7% ,平均租金上升2﹒9%至每平方米每天7﹒83元。此外,第二季购物中心新增37﹒08万 平方米,中心城区商圈购物中心首层租金按季上升1﹒7%至每平方米每天41﹒4元,非中心 城区商圈租金按季仅增长0﹒4%;中心城区商圈购物中心的空置率按季上升0﹒2个百分点至 3﹒1%。预计下半年还将有45万平方米购物中心的新增供应,全年供应量达90万平方米。

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