【驻沪专电】仲量联行:上海甲级写字楼供应增,浦西租金面临压力

2012-07-11 16:44:41

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈11日上海专电》仲量联行今天于上海宣布,据该公司统计 ,第二季度上海甲级写字楼租金达到每平方米每天9元(人民币.下同),按季上升1﹒4% ,核心商圈零售物业的首层平均租金为每平方米每天47﹒1元,按季上升1﹒2%;非核心商 圈的平均租金为每平方每天18﹒9元,按季上升1﹒5%。高端住宅第二季成交558套,远 高于首季的237套。   该行浦东商业部总监张静表示,由于租赁需求放缓,以及下半年的新增供应量有所增加,将 对上海浦西地区的租金产生压力,而浦东地区的租金有望因供应有限而保持小幅增长。她还指出 ,由于经济刺激政策将对市场需求产生正面影响,一些公司有望重启扩租计划。   另外,该行上海研究部总监周志锋表示,高端住宅成交回升,主要是由于开发商加大了折扣 来回报,现时要改变海外对中国概念股的负面印象,需靠一两间优质的大公司带动。

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