越秀房托:今年续租租金增幅料4%至5%,出租率短期或受压

2012-07-11 18:40:20

  《经济通通讯社11日专讯》越秀房托(00405)行政总裁刘永杰于中期业绩记者会表 示,今年公司整体将有5万平方米面积租约到期,期中1﹒5万平米来自「白马大厦」,按截至 6月底止计算,可出租面积约21万平米计算,即今年约有24%面积须续租约。   刘氏指,上半年公司租金升幅为5﹒6%,预计全年增幅为4%至5%,料续租率会维持以 往约80%水平。   他又指,上半年公司旗下物业的整体出租率为98﹒3%,按年下跌1﹒6个百分点,主要 由于旗下物业周边有新物业落成,令商户有所转移,他相信,新物业将会为公司的出租率短期带 来压力。   刘永杰补充,今年广州市的甲级写字楼需求为55万平米,新供应为62万平米,即空置率 约12%。   但他相信,由于广州市写字楼仍有刚性需求,以及为国家发展重点地区,他预计,未来五年 广州的甲级写字楼空置率会维持于约10%水平。    另外,公司今年会预计投放约600万元于翻新工程上,亦有信心能维持「白马大厦」租务 业务有平稳增长。(pc)

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