《中国房产》深圳公积金贷款管理规定将公布,家庭最高可贷80万

2012-07-17 13:06:59

  《经济通通讯社17日专讯》据《上海证券报》引述消息人士透露,深圳市住房公积金贷款 管理暂行规定(征求意见稿)将正式对外征求公众意见。在深圳缴纳公积金的职工个人申请贷款 最高达50万元(人民币.下同),家庭申请最高可达80万元。这意味着,刚需购房人贷款成 本将大幅降低,市场预期这会进一步刺激刚需入市,对深圳楼市成交及价格形成正面作用。另外 ,建行(00939)(沪:601939)等住房公积金主办银行已在进行住房公积金贷款系 统测试,预计系统9月份将正式上线。   根据上述贷款规定,深圳市住房公积金贷款制度面向在深圳市缴存住房公积金的所有职工, 申请人只要满足「在申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月」等六项条件,就可申请住 房公积金贷款。   深圳市公积金中心有关负责人表示,住房公积金主要支援职工购买保障性住房和首套普通商 品住房。购买第二套商品住房(住宅类)的,仍可申请公积金贷款,但第二套住房公积金个人住 房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的 1﹒1倍。购买第三套及以上住房的缴存职工家庭,当前将无法取得住房公积金个人住房贷款。   住房公积金贷款额度将与个人住房公积金帐户余额挂勾,按照申请人和共同申请人住房公积 金帐户余额之和的10倍计算,职工个人申请的,目前单笔公积金贷款最高额度是50万,与配 偶或者父母一并申请的,单笔公积金贷款最高额度可达80万。住房公积金贷款利率按住建部、 人民银行规定的住房公积金贷款利率执行,目前五年以下(含五年)的年利率4﹒00%;五年 以上的年利率4﹒50%。而当前商业贷款利率五年以上的年利率是6﹒55%。(vl)

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