《聚焦数据》统计局:防止变相放松购房政策,绝不能让房价反弹

2012-07-18 10:31:28

  《经济通通讯社18日专讯》国家统计局城市司高级统计师马晓明表示,必须毫不动摇地继 续推进房地产市场各项调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策,防止变相放 松购房政策,促使房价合理回归,绝不能让房价反弹,造成功亏一篑。   他指出,近几个月来,在房地产开发商以价换量销售策略影响下,市场成交逐渐活跃。在成 交量放大的同时,6月份一些城市房价出现环比上涨。分析其原因,主要有三个方面:   一是利率下调,购房成本下降,购房人的经济负担有所减轻,部分人的购房意愿增强;二是 随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放,特别是市场对房价走势的预期出现一些变化, 担心房价反弹;三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后,取消折扣优惠,甚至调高价格 。由此可见,6月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的,并且具有一定的特殊性。   马晓明称,经过艰苦不懈的努力,房价过快上涨的势头总体上得到有效遏制,房地产市场调 控取得了明显成效。但中国房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。随着政策的 再次明确,国内住宅价格变动将会趋于理性。(jy)

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