《中国房产》房产产权交易业务遇冷,央企欲退出地产业却无人接盘

2012-07-19 09:17:18

  《经济通通讯社19日专讯》相比今年上半年内地产权交易市场的火热,房地产产权交易业 务遇冷,尤其是央企退出房地产遇冷。据北京产权交易所资料显示,房地产业位居企业国有产权 交易各行业成交额第二位,上半年共成交34宗。其中有11家主业中不包含房地产业的央企, 通过北交所转让13宗房地产项目,成交额7﹒37亿元(人民币.下同)。酒店及购物中心等 商业地产类项目15宗,成交额9﹒38亿元,其中属于央企退出酒店类资产的有12宗,成交 额9﹒10亿元。对比一季度数据,二季度央企退出房地产业务环比仅增长不到10%。   北交所集团董事长熊焰表示,国资委从去年开始要求房地产非主业的央企要逐步退出房地产 行业,并给出了退出期限,但从今年业务部门的资料来看,这项业务无论从项目数量或是资产保 值增值率来看增长都有限,甚至许多央企要退却无人接盘。   北交所数据显示,上半年公司交易额超过去年全年,各类交易成交总额4770﹒42亿元 ,同比增长110﹒83%。其中,金融产权交易贡献最大,上半年成交金额3185﹒15亿 元,达到了去年的131﹒98%。熊焰表示:「下半年或许押宝在银团贷款和票据这一块业务 上。」   熊焰并称:北交所的金融业务正在积极推动地方商业银行股权交易服务、中小企业国内信用 证收益权交易服务、融资租赁收益权交易服务、公司票据交易服务、信托产品受益权交易服务、 PE二级市场交易服务等创新金融服务。同时,北交所正在大力推进资产证券化交易平台、银行 间市场中小企业私募债发行交易平台的研究与建设工作。(vl)

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