【驻京专电】北京下月实施新规,杜绝利用「阴阳合同」避税

2012-07-23 09:38:59

  《经济通通讯社驻京记者陈志芬23日北京专电》北京市住建委公布,自今年8月1日起出 台新规,加强房屋买卖合同管理,杜绝地产开发企业和房地产经纪继续利用「阴阳合同」在银行 贷款和交税两个环节利用网签来避税。   根据新《通知》,买卖双方注销二手房网签合同信息后,同一购房人再次购买同一套房屋签 约的,住建部门将在《存量房买卖合同信息表》上记载价格变化情况。纳税申报人要持该信息表 及相关材料到地税部门办理纳税手续,意味着做第二次网签时,地税局将可核查上一次网签成交 价格,不一定再像以往一样,按照第二次网签申报的较低价格来征税。   若房地产开发企业和房地产经纪机构违反《通知》规定,违规协助购房人转让预售商品房、 未严格执行住房限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的,将依法从严查处,并可暂停其网签 资格。

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