《中国房产》报告称已有33个城市微调楼价,有需要释放调控信号

2012-07-26 09:04:15

  《经济通通讯社26日专讯》根据中国主要城市地价监测系统的最新报告,截至目前,全国 105个监测城市中,北京等33个城市从不同角度出台了楼市微调政策,房地产市场再次进入 敏感阶段。2011年下半年以来,105个监测城市中,北京等33个城市分别从不同角度出 台了楼市微调政策,政策微调内容涉及公积金贷款额度、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以 及购房补贴等。除上海、芜湖、佛山、成都等4个放松限购政策「红线」的城市被叫停,其余城 市不涉及限购的政策微调均还在实施。   报告指出,国家坚持房地产调控不放松的基调仍始终没有改变。国务院常务会议及住建部、 发改委、央行、中证监等相关部门先后表态,重申坚持房地产调控不动摇。在稳增长的基调下, 坚持房地产调控政策不放松与地方政府调控措施的微调并存,部分地区的市场预期正在出现一定 变化。   报告说,二季度地价水平呈现出趋稳略升、涨幅继续回调态势,房地产市场出现初步回暖迹 象。目前对楼市采取微调的城市,其措施尚未对土地市场产生直接影响。预计三季度商服和住宅 等房地产用地价格将持续上升。随着宏观政策特别是货币政策调整,房价和地价上行动力增加, 可能出现新的优质高价成交地块,要警惕宽裕货币资金再次流向房地产业。避免房地产市场反弹 ,近期需要出台房地产市场调控政策,释放明确调控信号。(vl)

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