【驻沪专电】上海7月土地出让面积按月减42%,成交额降28%

2012-08-01 08:57:42

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈1日上海专电》据汉宇地产监测,7月剔除工业用地,上海 全市共出让10幅经营性用地。和6月相比,土地市场供需再度降温,出让宗数较上月大幅减少 11幅,出让总面积40﹒5万平米,环比减少42﹒2%。成交总价为44﹒47亿元人民币 ,环比减少28%。   但与今年前5个月持续保持少量地块成交的尬尴局面相比,仍形成一定差异,并且目前出让 的部分热点地块,都成功吸引多家房企产生浓厚兴趣,这说明近期的土地市场整体表现有所改善 。而本月有三幅地块由于无人竞买,导致最终流拍,反映出开发商对于地块均有很强的挑选性, 在楼市剧烈调整波动之后,房企拿地颇为谨慎,择优成为普遍共识。   1-7月,全市土地出让金收入仅为235﹒4亿元人民币,同比下降54%。汉宇地产市 场研究部经理傅伟指出,近期楼市虽然出现一波走高行情,但是新一轮调整也正逼近。房企应该 谨慎看待下半年楼市的表现,这将使得土地市场需求始终处于低位运行。但由于楼市交易量初步 摆脱低迷,预计下半年的土地供应力度会有所加大。

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