《中国房产》住建部:房地产调控政策不动摇,住宅投资进一步弱化

2012-09-10 12:14:23

  《经济通通讯社10日专讯》住建部政策研究中心主任秦虹表示,房地产调控政策不动摇, 还会持续相当时间,住宅投资的属性会进一步弱化。   秦虹分析称,今年民间资本对房地产投资仍然关注,但态度愈来愈谨慎。目前民资投资房地 产已经出现分化:其一,在投资方向的选择上,对商业地产的关注加大﹔其二,在投资的模式上 ,开始转向私募或更专业化的投资基金,介入房地产开发的各个阶段。   秦虹并称,虽然调控让住宅去投资化,使民资关注点转向商业地产,但商业地产投资逻辑与 住宅截然不同,风险较高,需要专业能力。   另外,秦虹还指出,由于房地产的资产属性较强,货币政策对房地产市场的影响程度大于限 购政策。在今年货币政策调整缓和的情况下,房地产市场的走势也将是缓和的,但今年或明年货 币政策可能有更多的调整。(ew)

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