《中国房产》9月北京新屋成交量按月比降24%,近4个月来低点

2012-10-03 14:20:26

  《经济通通讯社3日专讯》北京中原地产根据北京市建委网站数据统计显示,9月北京新房 和二手房市场成交量双双下跌,比8月分别下降了24%和12%。   9月北京新建住宅签约11030套,同比8月的14525套下降了24%,也是最近4 个月来的成交低点。   9月全月北京二手房住宅签约12580套,而在8月为14286套,环比下降12%。 这一成交量是最近5个月的最低点,与5月份成交量基本持平。同比2011年9月则上涨了 43﹒8%。   北京中原市场研究部报告分析认为,9月二手房成交量同比上月同期下调的主要原因,除了 调控政策不放松外,还有报价上涨、需求不足等因素。部分二手房业主明显调高要价,心理预期 过高也影响了成交量。   同时,由于受外部经济影响,国内经济增速趋缓,因此楼市调控再度加码的可能性不大。目 前业主心态平稳,报价仍呈上涨趋势。需求方面受到限购政策的约束无法大幅增加,加上对未来 预期的观望情绪加剧,导致买方拒绝跟涨。(ct)

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