【驻沪专电】9月上海市一手楼成交量增42%,均价跌4%

2012-10-08 17:18:14

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈8日上海专电》据上海搜房统计,9月上海市一手商品住宅 总计成交面积81万平方平,环比小幅上扬不足1%,同比则大涨了41﹒9%。新增供应面积 127万平方米,创下了2011年以来的最高月度供应量,环比大幅增加41﹒2%,同比则 微涨1﹒4%。成交均价每平方米21696元人民币,环比下降4﹒2%,同比下降4%。   上海搜房数据监控中心分析师汤正魏表示,9月的成交量虽然创下了今年的第三高位,但其 较8月增长不足1万平方米,更和6月的102万平方米有着不小的差距。随着进入传统的旺季 ,开发商的推盘意愿虽然逐渐高涨,但由于打折项目数量的骤减以及优惠力度收紧,供应量的走 高并未带动成交的爆发。数据显示,上海库存房源量已达到了1066万平方米。   9月的成交均价创下了今年以来的第二低位,汤正魏认为,自8月开始,上海楼市再度转入 刚需主导的市场,9月作为传统的楼市旺季,更是众多开发商回笼资金的重要时期,能够快速消 化的刚需小户型产品再度成为了开发商推盘的首选。

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