【驻沪专电】盛源房产以近底价32﹒6亿投得杨浦商住地块

2012-10-12 11:18:48

  《经济通通讯社驻沪记者傅霾澈12日上海专电》上海盛源房地产今天以32﹒59亿元 (人民币.下同)竞得杨浦区平凉街道22、23街坊地块,溢价率仅为0﹒03%,远较近日 出让的其他地块逊色。该地块设置的出让门槛极为苛刻,估计可能因此导致市场反映冷淡。   该地块东至通北路,南至霍山路,西至荆州路,北至长阳路,出让面积66762﹒5平方 米,容积率2-4,起始总价32﹒58亿元,为商办和居住综合性用地。该地块为杨浦区近年 来少有的含住宅性质的地块,也是逾两年以来推出的面积最大的地块。   该地块要求竞得人实现功能、税收、注册三落地。若目前尚未在杨浦注册,则应在三个月内 将企业总部注册地迁至杨浦区。而且,竞得人需持有一幢3万平米总部办公楼自用,其办公用房 须引进国内外产业龙头企业的管理总部、研发设计总部、营销总部和人才培训总部等入驻,同时 该地块需配建5%的全装修经适房。

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